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代表房地产行业2014年12月70大中城市房

作者:  来源:  日期:2020年09月22日

房地产行业-2014年12月70大中城市房价数据点评:一线城市房价企稳

房地产业

国家统计局公布2014年12月70个大中城市房价情况

新建住房方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有66个,上涨的城市有1个,持平的城市有3个。环比价格变动中,最高涨幅为1.2%,最低为下降1.3%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个。12月份,同比价格变动中,最高涨幅为2.1%,最低为下降10.3%。

二手住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有60个,上涨的城市有8个,持平的城市有2个。环比价格变动中,最高涨幅为0.7%,最低为下降1.8%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降3空间找装修平台第8届装修设计施工团购会的城市有67个,上涨的城市有3个。12月份,同比价格变动中,最高涨幅为1.8%,最低为下降12.5%。

新建商品住宅房价环比继续收窄

价格环比下降的城市由11月份的67个减少为66个。环比跌幅方面,12月份70个大中城市新建商品住宅环比平均下跌0.4%,比上个月0.6%的跌幅继续收窄。

价格同比下降的城市仍然为68个,11月份70个大中城市新建商品住宅价格指数同比下跌4.5%,平均房价同比跌幅扩大0.9个百分点。一线城市中深圳房价环比上涨1.2%。

一线城市二手住宅价格指数上涨

12月份,二手住宅价格环比下跌城市由58个增加到60个。12月份70大中城市二手房价环比平均下跌0.3%,比上月跌幅收窄0.1个点。二手房价格同比下降的城市由仍为67个。同比跌幅由11月的3.3%增加为12月份的3.9%。分城市来看,一线城市二手房虽然还有许多优秀的企业没有参与此次活动评选价格环比全线上涨。

投资建议

在信贷政策调整、央行降息、开发商年底加快推盘等各种利好政策的综合作用下,12月份成交量环比继续回升,房价环比跌幅继续收窄。从房价趋势来看,一线城市已处于触底回升阶段,二三线城市房价也即将触底。未来政策方面仍有放松的空间,地产基本面向好,估值有望继续提升,建议关注主要布局一二线城市,业绩增长明确的公司。

风险提示

房价大幅下跌、房地产销售不达预期。



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